Continúa la corrección en el precio de la vivienda. Con el año nuevo, nos encontramos con el peor dato desde que comenzó la crisis inmobiliaria allá por 2006 (si consideramos el inicio de la crisis inmobiliaria como el momento en el que los precios llegaron a máximos).
Los potenciales compradores que ven que el chiringuito inmobiliario se desmorona y que no tienen prisa por comprar están de enhorabuena. En el primer mes de 2012, los precios de venta de viviendas de segunda mano han bajado un 1,9% respecto a diciembre de 2011, la mayor bajada mensual desde el año 2006, superando a octubre de 2011, cuando bajó respecto a septiembre un 1,8%.
Así, las viviendas de segunda mano acumulan una bajada desde enero de 2011 del 9,4%, y esto es sólo el precio en el que salen al mercado las viviendas, ya que el precio de venta efectiva ha de haber bajado mucho más.
Mientras tanto, el ministro de Economía sigue dando titulares para que los bancos saquen al mercado sus inmuebles, haciendo así que baje el precio de esos pisos y, por extensión, el de los particulares, que a precios actuales se quedarían fuera de mercado. ¿Valdrán para algo las medidas adoptadas por el Ejecutivo de Mariano Rajoy? Pues, sinceramente, no lo sé, ya que con más de 100.000 personas más en paro, y sin visos de disminuir, no sé quién se va a lanzar a meterse en una hipoteca cuando bien sabe que el precio de los pisos está sobrevalorado.
Hay muchas personas que están sentadas tranquilamente esperando a ver cómo termina todo esto antes de lanzarse a comprar un piso. Y si han aguantado cinco o seis años, todo indica que podrán esperar otro par.
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