El precio del metro cuadrado sigue bajando mes a mes. En noviembre, el precio del metro cuadrado en España bajó hasta los 2.122 € /m2, un descenso del –0,7% (en octubre nos situábamos en 2.137 €/m2). El descenso interanual, es decir, desde noviembre de 2010 hasta noviembre de 2011, se sitúa en el –6,7%, siguiendo la senda decreciente desde que se alcanzaran los máximos del año 2007.
Sin embargo, estas cifras hay que cogerlas con pinzas, ya que la compraventa de pisos sigue estancada, lo que provoca un mal reflejo del precio de mercado de los inmuebles. Lo que sí podemos decir es que los créditos para la adquisición de viviendas de las entidades financieras se han reducido en un 39% desde el año pasado, lo que muestra un grave parón en la actividad inmobiliaria. Y no tiene pinta de que vaya a cambiar a corto plazo.
Las capitales de provincia más caras siguen siendo San Sebastián (5.256 €/m2), Bilbao (3.884 €/m2), Barcelona (3.752 €/m2), Madrid (3.330 €/m2) y Vitoria (2.980 €/m2), mientras que las más baratas son Huelva (1.627 €/m2), Lleida (1.662 €/m2), Castellón (1.675 €/m2), Lugo (1.675 €/m2) y Murcia (1.719 €/m2).
El alquiler también baja en España, registrando un descenso del –0,8% respecto al mes pasado, y un –6,8% en un año.
